中山板芙经开区5百亩产业园
立足大湾区，链接长三角
105国道和广珠西线高速旁产业园
900-2100㎡ 现楼商品厂房现正招商
【项目简介】
点点科创城产业园是“2023年中山市低效工业园改造升级十大示范项目”之一，园区以打造国家战略科技力量的中坚队伍为已任，助力数字化转型升级，为中国智造赋能，打造智能小家电产业集聚区、生物降解新材料集中示范区、智能装备产业发展先导区、高端人才创新创业集聚区，建成投产后实现产值百亿级园区、成为大湾区有竞争力和影响力的智能制造研发、孵化和产业化基地。
【项目基本信息】
项目占地：首期约280亩
总建筑面积：约70万㎡
总投资：超20亿元
总停车位：总停车位约4000个，规划停车1700个，可扩展车位2000个
规划用途：M1一类工业用地
厂房承载：首层2T/㎡，二层以上0.6-1kg/㎡；
层高多变：8层高，首层7.8米，2-5层6.5米，6-7层4.8米，8层6-6.3米
9层高，首层7.8米，2-3层6.5米，4-8层4.5米，9层6-6.3米；
电 梯：每栋6部电梯，2台1.2T客梯、2台3T货梯、2台5T货梯；
主力销售面积：900-2100㎡（单层）的高标厂房
产业类型：聚焦智能家电上下游产业链、新能源新材料产业链、智能装备产业链+1个无限可能
产品及配套：除了智能制造厂房、还规划包括宿舍、公寓、写字楼、商铺、购物休闲中心、酒店等商业配套，实现产城一体化，为进驻企业职工工作与生活平衡创造舒适环境。
【交通情况】
◆ 项目位于广东省中山市板芙镇，相邻G105京珠线纵贯全镇，靠近广珠西线高速出入口。毗邻港澳，水陆交通方便，拥有良好的区位优势，拥有国道和干线公路以及京珠高速公路为骨架的四通八达的公路网。
◆ 周边有三大自贸区、四大机场和五大港口环绕，更建有深中通道，以深圳近十分之一的土地价差，一桥虹吸深圳前海高新产业与人才。
◆ 1小时内便捷通达大湾区任一城市，物流畅通无阻，接驳湾区红利。
【项目一期一批现状】
【交付标准】
外墙：瓷砖外墙
外窗：铝合金窗、镀膜玻璃
入户门：钢制防火门
内墙：腻子面；顶棚：刮白；
地面：50MM细细石混凝土保护层，可直接使用
给排水工程：水管采用PPR管，安装水表，每层户内分户计量
弱电工程：预留管井穿线，日后受让方自行申报开通
强电工程：每层每户设置电源总箱
给水：一至3层为市政直供，四层及以上为二次加压
消防工程：丙类二级，每层布置好消防装置、消防感应及做好消防喷淋
以上为项目交付标准实拍图
【项目未来】
点点科创城产业园将继续深化产业园运营管理体系，不断探索及打造科技生活类产业IP，秉持“创新驱动、产融结合”的核心战略，由板芙辐射中山、由中山辐射湾区，凭借强大的运营能力，着力打造粤港澳大湾区一流的国家级科创产业基地。
注：
1、文章内展示的项目效果图属规划方案，与实景存在一定差异，并可能因设计、施工、技术及政府审批等因素影响进行调整，敬请知悉。一切未有列举事项，则以政府部门最终审核文件为准，具体交付细节以买卖双方签署的合同为准。
2、文章内对项目周边环境、交通、建筑配套、市政设施及其他公共设施的介绍，仅提供相关信息，不对此作出任何承诺，相关内容若有变更，请以最新资料为准。
3、最终解释权归开发商所有。